Quản Lý Dự Án Đầu Tư Xây Dựng Trương Hữu Nghĩa Khánh | ứng viên tìm việc Ngân hàng/Chứng khoán/Đầu tư tại Hồ Chí Minh
Tên trường: Trường ĐHBK TP Hồ Chí Minh
Giai đoạn: 2008 -2011
Tên khoa: Quản lý dự án xây dựng
Địa chỉ: Hồ Chí Minh
Ghi chú học tập: Chứng nhận Quản lý dự án đầu tư xây dựng. Đã được đào tạo về : Quản Lý Dự Án xây dựng,Quy mô dự án, Quản lý chi phí dự án, Quản lý chất lượng dự án,Luật đấu thầu dự án, Quản lý nguồn nhân lực và Thông tin dự án,Quản lý rủi ro dự án. Quản lý đấu thầu dự án......
Tên trường: Đại học bách khoa Đà Nẵng
Giai đoạn: 2007 -2010
Tên khoa: Kỹ sư xây dựng dân dụng và công nghiệp
Địa chỉ: Hồ Chí Minh
Ghi chú học tập: Chuyên ngành Kỹ sư xây dựng dân dụng và công nghiệp.
Tên trường: Trung Tâm tin học Technich_Đại học Bách Khoa Đà Nẵng
Giai đoạn: 2005 -2008
Tên khoa: Kỹ thuật viên tin học ứng dụng
Địa chỉ: Hồ Chí Minh
Ghi chú học tập: Kỹ thuật viên tin học ứng dụng.
Tên trường: Đại Học Mở Tp Hồ Chí Minh
Giai đoạn: 2008 -2011
Tên khoa: Bồi Dưỡng Nghiệp Vụ Đấu Thầu.
Địa chỉ: Hồ Chí Minh
Ghi chú học tập: 1: Hệ thồng các văn bản quy phạm pháp luật về đấu thầu.Đăng tải thông tin trong đấu thầu, đấu thầu qua mạng. Tư cách hợp lệ của nhà thầu. Điều kiện tham gia đấu thầu. Bảo đảm cạnh tranh trong đấu thầu. Yêu cầu đối với bên mời thầu, tổ chuyên gia đấu thầu. Đấu thầu quốc tế và ưu đãi trong đấu thầu quốc tế. Đồng tiền dự thầu, ngôn ngữ trong đấu thầu, chi phí trong đấu thầu. Quy định về thời gian trong đấu thầu. Điều kiện phát hành hồ sơ mời thầu, bảo đảm dự thầu. Các hành vi bị cấm. 2: Các hình thức lựa chọn nhà thầu, Phương thức đấu thầu: 3: Hợp đồng: Nguyên tắc xây dựng hợp đồng. Các hình thức hợp đồng. Bảo đảm thực hiện hợp đồng. Bảo hành. Thành phần và nội dung hợp đồng.Quản lý, giám sát thực hiện hợp đồng, điều chỉnh giá hợp đồng và điều chỉnh Hợp đồng. Thanh quyết toán, nghiệm thu, thanh lý hợp đồng 4: Kế hoạch đấu thầu: Nguyên tắc lập kế hoạch đấu thầu.Nội dung kế hoạch đấu thầu.Trình, thẩm định và phê duyệt kế hoạch đấu thầu 5: Quy trình Sơ tuyển nhà thầu: 6: Quy trình đấu thầu rộng rãi và hạn chế với gói thầu dịch vụ tư vấn. 7: Quy trình đấu thầu rộng rãi và hạn chế đối với gói thầu mua sắm hàng hoá, xây lắp 8: Các hình thức lựa chọn nhà thầu khác: Chỉ định thầu. Mua sắm trực tiếp.Chào hàng cạnh tranh. Tự thực hiện. Lựa chọn nhà thầu trong trường hợp đặc biệt.Lựa chọn nhà thầu tư vấn thiết kế kiến trúc công trình xây dựng 9: Các vấn đề liên quan: Huỷ đấu thầu và loại bỏ hồ sơ dự thầu. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong đấu thầu.Quản lý nhà nước về đấu thầu. Kiểm tra, thanh tra đấu thầu. Giải quyết kiến nghị trong đấu thầu. Xử lý vi phạm pháp luật về đấu thầu.
Tên trường: Đại Học Mở Tp Hồ Chí Minh
Giai đoạn: 2008 -2011
Tên khoa: Tư Vấn Giám Sát Thi Công
Địa chỉ: Hồ Chí Minh
Ghi chú học tập: Tư vấn giám sát thi công công trình Dân dụng Công nghiệp và Hạ tầng kỹ thuật. Đã có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công Công trình Xây dựng Dân dụng và Hạ tầng kỹ thuật do Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh cấp tháng 12/2010.
Tổ chức: Công Ty Cổ Phần Kinh Doanh Địa Ốc Hòa Bình (Hbc)
Giai đoạn: Tháng 6/2007 -Tháng 9/2008
Hình thức làm việc:
Chuyên môn: Thiết kế kết cấu Công ty Tư vấn Thiết kế Hòa Bình - HBA (Hòa bình Corporation): • Thiết kế kết cấu Công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp; • Thiết kế kết cấu văn phòng, nhà ở, biệt thự, công trình công nghiệp, resort Lăng cô,…; • Thực hiện thiết kế Bản vẽ xin phép xây dựng, Thiết kế triển khai bản vẽ kỹ thuật thi công; • Điều phối, tổ chức triển khai thiết kế kết cấu, Thiết kế cơ sở, Thiết kế Bản vẽ thi công,…; • Triển khai làm việc theo nhóm thực hiện các Dự án lớn của Công ty.
Tổ chức: Công Ty Quản Lý Và Khai Thác Tài Sản Ngân Hàng Vpbank (Vpbank Amc)
Giai đoạn: Tháng 9/2008 -Tháng 2/2009
Hình thức làm việc:
Chuyên môn: Lập hồ sơ mời thầu; Kiểm tra hồ sơ dự thầu; Tổ chức xét thầu, đấu thầu, lựa chọn nhà thầu. Lập và đàm phán Hợp đồng: Tư vấn thiết kế, Tư vấn quản lý dự án, Hợp đồng xây lắp. Lên kế hoạch thực hiện dự án đầu tư; Lập tổng tiến độ; lên quy trình thực hiện dự án; Lập dự án đầu tư, phân tích đánh giá hiệu quả kinh tế dự án đầu tư. Kiểm tra, đánh giá chất lượng từng giai đoạn thiết kế, dự toán, tổng dự toán. Kiểm tra Hồ sơ đảm bảo tuân thủ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn, các chỉ tiêu được duyệt, quá trình thẩm tra thiết kế và tổng dự toán; Quản lý công tác giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình. Tiến độ dự án, đối chiếu quá trình thực hiện dự án. Điều chỉnh tiến độ khi cần thiết, tổ chức công trường xây dựng. Tổ chức làm việc giữa các bên liên quan, nghiệm thu, bàn giao công trình. Hoàn thiện hồ sơ pháp lý, hồ sơ chất lượng gói thầu, hồ sơ thanh quyết toán, bảo hành; Tham gia kiểm toán báo cáo quyết toán vốn đầu tư xây dựng cơ bản; Thực hiện các thủ tục định giá đất, xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản khác gắn liền với đất, thủ tục xin phép Đầu tư Xây dựng,… Quản lý và khai thác tài sản, tài sản Bất động sản, vật tư thiết bị ngân hàng. Thực hiện các thủ tục cần thiết để hoàn tất tài sản ngân hàng; Thực hiện các công việc liên quan đến chức năng và nhiệm vụ của công ty quản lý và khai thác tài sản trực thuộc ngân hàng VPBank.
Tổ chức: Công Ty Cổ Phần Packsimex
Giai đoạn: Tháng 3/2009 -Hiện tại
Hình thức làm việc:
Chuyên môn: Thực hiện các kỹ thuật cũng như quy trình phân tích rủi ro và hiệu quả tài chính nhằm định hướng lựa chọn phương án đầu tư; Theo dõi và phân tích tình hình nhằm nắm bắt được xu hướng thị trường để đưa ra các phương án đầu tư đối với từng ngành nghề, từng dự án cụ thể cho Công ty; Theo dõi cập nhật các thay đổi trong môi trường kinh tế vĩ mô, chính sách phát triển kinh tế, các biến động chính trị và tài chính có thể ảnh hưởng tới xu hướng thị trường; Thẩm định các đề xuất và cơ hội đầu tư; Phối hợp với phòng Tài chính lên phương án về tài chính và thời gian cho việc giải ngân đầu tư; Tiến hành các thủ tục thành lập hay mua và bán công ty theo quyết định đầu tư của Hội đồng quản trị và Ban Tổng giám đốc; Tiến hành đàm phán và giao dịch với các nhà môi giới, các công ty và các bên đối tác có liên quan trong quá trình đầu tư để có thể đạt được các điều khoản và điều kiện thuận lợi nhất; Tham mưu cho Ban lãnh đạo Cơ cấu tổ chức và quản lý bộ máy hoạt động của Phòng Đầu tư Xây dựng; Xây dựng chiến lược và chính sách đầu tư; Đề xuất cử và phối hợp với HCNS tuyển dụng người tham gia điều hành quản lý tại các dự án đầu tư có hình thành pháp nhân; Tham mưu việc xây dựng chiến lược kinh doanh tại các dự án đầu tư nhằm thu lại lợi ích tài chính lớn nhất cho Công ty; Báo cáo về kết quả và tình hình triển khai kinh doanh tại các dự án đầu tư; Đề xuất phương án điều phối hoạt động kinh doanh tại các khoản đầu tư phụ trách và triển khai phương án được Hội đồng Quản trị và Ban Tổng giám đốc phê duyệt; Dự báo thường xuyên về các rủi ro có thể xảy ra và đề xuất giải pháp khắc phục; Báo cáo thường kỳ về hiệu quả đầu tư trong phạm vi danh mục đầu tư quản lý; Lập kế hoạch đấu thầu cho tất cả dự án đầu tư xây dựng; Lập và trình phê duyệt tổ chuyên gia đấu thầu, hồ sơ mời thầu và danh sách các nhà thầu tham gia đấu thầu; Tổ chức đánh giá các hồ sơ dự thầu; Lập báo cáo đánh giá tổng hợp; Chịu trách nhiệm chính về kết quả lựa chọn nhà thầu; Tổ chức triển khai các gói thầu theo kế hoạch và theo đúng qui trình; Lập dự án đầu tư, phân tích đánh giá hiệu quả kinh tế dự án đầu tư. Kiểm tra, đánh giá chất lượng từng giai đoạn thiết kế, dự toán, tổng dự toán. Kiểm tra Hồ sơ đảm bảo tuân thủ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn, các chỉ tiêu được duyệt, quá trình thẩm tra thiết kế và tổng dự toán; Quản lý thời gian, tiến độ thực hiện dự án, thúc đẩy dự án dự án thực hiện đúng tiến độ. Tổ chức làm việc giữa các bên liên quan, xử lý các vấn đề phát sinh tại dự án, báo cáo tiến độ thực hiện dự án. Kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng Phối hợp làm việc các đơn vị: Tư vấn giám sát thi công, nhà thầu thi công. Đánh giá tiến độ thi công. Tổ chức quản lý chất lượng, khối lượng, an toàn lao động, vệ sinh môi trường. Kiểm tra chất lượng vật liệu, đánh giá chất lượng công trình, lập kế hoạch mua sắm vật tư, duyệt mẫu, thường trực kiểm soát nhà thầu xây dựng, hoàn thiện và lắp đặt thiết bị; Tổ chức nghiệm thu công trình, thanh toán, quyết toán hợp đồng, thanh quyết toán vốn đầu tư xây dựng cơ bản. Quản lý phát sinh, tình trạng kéo dài thời gian thi công; Kiểm tra, xác nhận khối lượng và đơn giá công việc phát sinh để làm cơ sở thanh toán cho nhà thầu. Thực hiện lập Hồ sơ, làm việc với các Cơ quan ban ngành như: Lập và nộp hồ sơ Sở Xây dựng, Sở Xây dựng trình UBND thành phố Chấp thuận đầu tư; Xin chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của Dự án tại Sở Quy hoạch Kiến trúc Tp. Hồ Chí Minh; Nộp hồ sơ trình Sở Tài chính, thực hiện các thủ tục định giá đất. Sở Tài chính (Ban chỉ đạo 09) tổ chức cuộc họp các Sở ban ngành (Sở Tài chính, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Xây dựng, Cục thuế thành phố, đại diện UBND nơi có Dự án) thẩm định và định giá đất, Sở Tài Chính trình UBND thành phố ra Quyết định phê duyệt giá trị khu đất. Xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại Văn phòng đăng ký Quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài Nguyên và Môi trường; Phối hợp với bộ phận kế toán nộp thuế trước bạ tiền sử dụng đất; Xin ý kiến Thiết kế cơ sở tại Sở Xây dựng; Thẩm duyệt PCCC với Công an PCCC; Thỏa thuận chiều cao tĩnh không Công trình với Cục Tác chiến - Bộ Tổng tham mưu; Cam kết Bảo vệ môi trường với Phòng Tài nguyên Môi trường thuộc UBND Quận; Xin phép xây dựng tại Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh,...; Thực hiện các thủ tục trình UBND TP chấp thuận cho chuyển nhượng toàn bộ dự án; Thực hiện lập Hợp đồng và đàm phán Hợp đồng với các đối tác của Công ty: Hợp đồng Hợp tác đầu tư; Hợp đồng Hợp tác chiến lược;... Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hạ tầng kỹ thuật. Hợp đồng Chuyển nhượng toàn bộ dự án. Thực hiện lập Hợp đồng và đàm phán các Hợp đồng Đầu tư xây dựng khác;… Thực hiện quản lý dự án: Từ giai đoạn đầu đến hiện tại, Một số dự án chính như sau: Dự án: “Khu căn hộ cao tầng tại 262/13-262/15 Lũy Bán Bích, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh”; Gồm: 3 block 20 tầng. Tổng diện tích sàn: 72.000 (m2); Dự án: Kho xưởng Gỗ Công ty Cổ phần Packsimex, diện tích: 20.000 (m2), tại địa chỉ: Đường số 4, Khu công nghiệp Biên Hòa 1, Tp. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai; Dự án: Kho xưởng cho thuê Công ty Cổ phần Packsimex, diện tích: 12.000 (m2) tại địa chỉ: Số 7 Gò Ô Môi, phường Phú Thuận, quận 7, Tp. Hồ Chí Minh; Dự án: “Khu căn hộ cao tầng Packsimex tại 227/5 Lũy Bán Bích, P. Hòa Thạnh, quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh”. Gồm: 20 tầng và 2 tầng hầm; Tổng diện tích sàn: 20.000 (m2); Dự án: Kho xưởng cà phê Công ty Cổ phần Packsimex, diện tích: 12.800 (m2) tại địa chỉ: Lô N16, Khu công nghiệp Nam Tân uyên Mở rộng, tỉnh Bình Dương; Các dự án đầu tư xây dựng văn phòng, nhà xưởng, Khu công nghiệp khác của Công ty.
fb.com/mangvieclam.com
