Trưởng Ban Quản Lý Tòa Nhà Đặng Bửu Châu | ứng viên tìm việc Du lịch/Nhà hàng/Khách sạn tại Hồ Chí Minh

Tên trường: Trường trung học Công nghiệp Thủ Đức ( Việt - Đức )

Giai đoạn: 1986 -1989

Tên khoa: Trung cấp kỹ thuật

Địa chỉ: Hồ Chí Minh

Ghi chú học tập: Cơ khí ô tô , máy kéo

Tên trường: Đại học sư phạm kỹ thuật tp HCM

Giai đoạn: 1989 -1992

Tên khoa: Kỹ sư

Địa chỉ: Hồ Chí Minh

Ghi chú học tập: Cơ khí động lực

Tổ chức: XN Mì ăn liền COLUSA

Giai đoạn: 1/1991 -3/1997

Hình thức làm việc:

Chuyên môn: - sửa chữa, bảo trì các thiết bị của dây chuyền sả xuất mì. - Vận hành, sửa chữa máy đóng gói mì tự động TOKIWA,JAPAN. - Vận hành , sửa chữa 03 máy phát điện (KOHLER 100 KVA, GM 205 KVA, and GM 100 KVA). - Sửa chữa và bảo trì bơm nước chữa cháy P6000. - Thủ kho vật tư của phòng Kỹ Thuật.

Tổ chức: Norfolk Mansion Luxury Apartment, thuộc liên doanh RSC, 17-19-21 Lý Tự Trọng, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh

Giai đoạn: 3/1998 -4/2007

Hình thức làm việc:

Chuyên môn: - Hệ thống xử lý nước thải (100m3/ngày): 1 Sump tank, 1 Equalization tank, 2 Aeration tanks, 1 Sludge reactivation tank, 1 sludge digestion tank, 1 disinfection tank. - Hệ thống xử lý nước sinh họat (120m3/ngày): 2 lọc cát, 2 lọc than, and 2 Softener . - Hệ thống xử lý nước hồ bơi. - Hệ thống điện thọai: tổng đài điện thọai (PABX), NORTEL M51, gồm 165 line trực tiếp & 200 số nội bộ. - Hệ thống khóa cửa điện tử của 126 căn hộ ( system 700 & 760 Electronic Lock) - Máy phát điện: 2 máy ( 1500 KVA / máy), hiệu ONAN, tự động hoạt động khi mất điện lưới. - Hệ thống phát hiện cháy, báo cháy và chữa cháy tự động ( các đầu phun nước tự động, đầu báo nhiệt, đầu báo khói…….). - Hệ thống điều hòa không khí: lọai 2 khối, khoảng 250 bộ, fừ 9.000 BTU đến 24.000 BTU, hiệu CARRIER & một số máy thuộc dạng VRV hiệu DAIKIN. - Hệ thống truyền hình cáp. - Thang máy : 4 cây hiệu SCHINDLER

Tổ chức: công ty TNHH PHƯƠNG MINH, số 15, đường 8, P Hiệp Bình Phước, Q Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh.

Giai đoạn: 8/2007 -9/2009

Hình thức làm việc:

Chuyên môn: - Công việc : Giám sát điện nước của các công trình xây dựng.

Tổ chức: Chung Cư Cantavil - Anphu

Giai đoạn: 6/2010 -2/2011

Hình thức làm việc:

Chuyên môn: Quản lý, giám sát , điều hành phòng Kỹ thuật của chung cư Cantavil-An Phú ( sô 1, Km 6, Ấp 3, phường An phú, Quận 2, Tp HCM. Chức danh là Chief Engineer ( kỹ sư trưởng). Chung cư Cantavil- An phú một chung cư có 03 khối nhà, tổng cộng 390 căn hộ với các thiết bị kỹ thuật tương đối hiện đại nằm ờ một vị trí đắc địa tại quận 2, TP HCM Các trách nhiệm và nhiệm vụ chủ yếu - Hệ thống xử lý nước sinh họat (Domestic Water System ). - Hệ thống Audio & video phone ( Video Intercom System - Kocom ) cho từng căn hộ, - Máy phát điện : 1 sets, power 1028 KVA per one, Highlander 900 label, Automatic 100% Generator Back-up - Hệ thống phòng cháy chửa cháy: Hydrant, Hose reel, Sprinkler, Heat detector, Smoke detector. - Hệ thống báo cháy địa chỉ GST 5000 (intelligent fire control panel ), 6 loops, 750 địa chỉ, chuẩn truyền RS 485 - Hệ thống điều hòa nhiệt độ ( split aircond) - Hệ thống CCTV television system . - Thang máy: 12 sets, tải trọng 900Kg, SIGMA , KOREA - Hồ bơi & hệ thống xử lý nước hồ bơi ( thể tích hồ: 240 m3 ) Quản lý vận hành toàn bộ hệ thống kỹ thuật của 390 căn hộ ( 3 khối nhà, mỗi block = 17tầng) . - Lên kế hoạch bảo dưỡng và tổ chức kiểm tra việc thực hiện bảo dưỡng toàn bộ hệ thống kỹ thuật của tòa nhà. - Đảm bảo hệ thống kỹ thuật các khu căn hộ hoạt động tốt và xuyên suốt. - Thực hiện các công tác bảo hành công trình theo chỉ đạo của chủ đầu tư. - Giám sát, tổ chức đánh giá định kỳ cho các nhân viên dưới cấp. - Đôn đốc giám sát nhân viên trong các tổ bảo trì thực hiện tốt các công việc được giao.

Tổ chức: Công Ty Tnhh Bảo Hiểm Nhân Thọ Ace Life

Giai đoạn: 7-2011 -5-2014

Hình thức làm việc:

Chuyên môn: Quàn lý tòa nhà ACE TOWER II, 222 Điện Biên Phủ, p 7, q3, Tp HCM Giám sát , điều hành các bộ phận sau: Kỹ thuật, Bảo vệ, Vệ sinh. Chức danh là Quản lý tòa nhà / Kỹ sư trưởng. Tòa nhà ACE TOWER II có 12 tầng & 2 hầm với các thiết bị kỹ thuật tương đối hiện đại nằm ờ một vị trí đắc địa tại quận 3, TP HCM Các trách nhiệm và nhiệm vụ chủ yếu - Hệ thống xử lý nước sinh họat (Domestic Water System ). - Hệ thống xử lý nước thải - Máy phát điện : 1 sets, power 625 KVA per one, Cummins, Automatic 100% Generator Back-up - Hệ thống phòng cháy chửa cháy: Hydrant, Hose reel, Sprinkler, Heat detector, Smoke detector. - Hệ thống báo cháy Hochiki - Hệ thống điều hòa nhiệt độ ( VRF - Sanyo Eco 2 way) - Hệ thống CCTV television system . - Thang máy: 2 sets, tải trọng 900Kg, schindler, Ap 3300, China - Lập kế hoạch bảo dưỡng và tổ chức kiểm tra việc thực hiện bảo dưỡng toàn bộ hệ thống kỹ thuật của tòa nhà. - Đảm bảo hệ thống kỹ thuật hoạt động tốt và xuyên suốt. - Thực hiện các công tác bảo hành công trình theo chỉ đạo của chủ đầu tư. - Giám sát, tổ chức đánh giá định kỳ cho các nhân viên dưới cấp. - Đôn đốc giám sát nhân viên trong các bộ phận tốt các công việc được giao

Tổ chức: Công Ty Tnhh Mtv Kddv Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal-S)

Giai đoạn: 5-2014 -7-2014

Hình thức làm việc:

Chuyên môn: Từ 15/05/2014 cho đến 04/07/2014, làm việc tại Chung cư Carillon, số 171A Hoàng Hoa Thám, P 13, Quận Tân Bình, Tp HCM. Cấu trúc tòa nhà gồm: 1 hầm, 01 trệt, 01 tầng kỹ thuật & 15 lầu với tổng diện tích sàn xây dựng (kể cả tầng hầm và tầng sân thượng) : 57.393,31m2, tổng cộng 484 căn hộ Quản lý bộ phận hành chánh thường trực : 4 nhân viên Quản lý đội bảo vệ: 15 vị trí 24/24. Quản lý đội kỹ thuật: 5 vị trí Quản lý đội vệ sinh: 8 vị trí. Nhiệm vụ: - Quản lý vận hành tòa nhà đảm bảo cho tòa nhà hoạt động trong điều kiện tốt nhất. - Giám sát, kiểm tra nghiệp vụ thu hộ - chi hộ. - Phối hợp với cơ quan chính quyền địa phương trong công tác quản lý hành chính nhà nước đối với cư dân. - Phụ trách quản lý toàn bộ tài sản trong tòa nhà. - Chịu trách nhiệm vận hành tòa nhà hoạt động ổn định, thông suốt. - Kiểm tra, giám sát, hướng dẫn nghiệp vụ cho nhân viên Ban QLTN. - Giải quyết các yêu cầu, phản hồi từ cư dân, khách hàng sàn thương mại. - Kiểm tra, giám sát các nhà cung cấp dịch vụ, nhà thầu thi công. - Lập báo cáo, phân tích, tổng hợp dữ liệu trình Trưởng Ban QLTN / Ban TGĐ. - Thực hiện việc quản lý, gia tăng doanh thu, tiết giảm chí phí bằng cách cung cấp dịch vụ khai thác, quản lý các dịch vụ tiện ích của tòa nhà. - Kết hợp với các phòng ban trong công ty đảm bảo đạt chất lượng và hiệu quả cao nhất. - Thực hiện các công việc khác do cấp trên chỉ đạo. - Giải quyết mọi vấn đề, mọi tranh chấp xảy ra ( nếu có) - Chỉ đạo công tác quản lý, vận hành, an ninh, an toàn của tòa nhà. Đảm bảo tòa nhà luôn có bảo vệ trực liên tục 24/24. - Lập kế hoạch bảo trì và tổ chức kiểm tra việc thực hiện bảo dưỡng toàn bộ hệ thống kỹ thuật của tòa nhà. - Lựa chọn, đánh giá và giám sát các nhà thầu ( thi công, bảo trì....) - Thực hiện các công tác bảo trì công trình theo chỉ đạo của chủ đầu tư. - Vận hành hệ thống kỹ thuật đảm bảo hệ thống luôn hoạt động tốt và xuyên suốt. - Lập dự toán chi phí vận hành tòa nhà, theo dõi, giám sát chi phí vận hành ( chi phí thấp hiệu quả tối đa) - Vận hành tòa nhà trên cơ sở pháp luật hiện hành - Đôn đốc, giám sát nhân viên trong các tổ bảo trì, bảo vệ & vệ sinh thực hiện tốt các công việc được giao.

Tổ chức: Cty Tnhh Tập Đoàn Đông Dương - Chi Nhánh Phía Nam

Giai đoạn: 9-2014 -3-2016

Hình thức làm việc:

Chuyên môn: Từ 25/09/2014 cho đến 1/3/2016, làm việc tại Tòa nhà phức hợp Chung cư & Văn phòng Indochina Park Tower, số 04 Nguyễn Đình Chiểu, P Đa kao, Q 1, Tp HCM. Cấu trúc tòa nhà gồm: 2 hầm, 01 trệt, 01 lững, 20 lầu với tổng diện tích sàn xây dựng (kể cả tầng hầm và tầng sân thượng) : 18.498 m2, tổng cộng 100 căn hộ & 50 văn phòng Quản lý bộ phận hành chánh thường trực : 4 nhân viên Quản lý đội bảo vệ: 7 vị trí. Quản lý đội kỹ thuật: 5 vị trí Quản lý đội vệ sinh: 6 vị trí. Nhiệm vụ: - Quản lý vận hành tòa nhà đảm bảo cho tòa nhà hoạt động trong điều kiện tốt nhất. - Giám sát, kiểm tra nghiệp vụ thu hộ - chi hộ. - Phối hợp với cơ quan chính quyền địa phương trong công tác quản lý hành chính nhà nước đối với cư dân. - Phụ trách quản lý toàn bộ tài sản trong tòa nhà. - Chịu trách nhiệm vận hành tòa nhà hoạt động ổn định, thông suốt. - Kiểm tra, giám sát, hướng dẫn nghiệp vụ cho nhân viên Ban QLTN. - Giải quyết các yêu cầu, phản hồi từ cư dân, khách hàng. - Kiểm tra, giám sát các nhà cung cấp dịch vụ, nhà thầu thi công. - Lập báo cáo, phân tích, tổng hợp dữ liệu trình Ban TGĐ và BQT - Thực hiện việc quản lý, gia tăng doanh thu, tiết giảm chí phí bằng cách cung cấp dịch vụ khai thác, quản lý các dịch vụ tiện ích của tòa nhà. - Kết hợp với các phòng ban trong công ty đảm bảo đạt chất lượng và hiệu quả cao nhất. - Thực hiện các công việc khác do cấp trên chỉ đạo. - Giải quyết mọi vấn đề, mọi tranh chấp xảy ra ( nếu có) - Chỉ đạo công tác quản lý, vận hành, an ninh, an toàn của tòa nhà. Đảm bảo tòa nhà luôn có bảo vệ, kỹ thuật trực liên tục 24/24. - Lập kế hoạch bảo trì và tổ chức kiểm tra việc thực hiện bảo dưỡng toàn bộ hệ thống kỹ thuật của tòa nhà. - Lựa chọn, đánh giá và giám sát các nhà thầu ( thi công, bảo trì....)